双方在租赁合同中是否有明确约定，如果约定交房时应当保持房屋整洁，打扫卫生是合同中的义务，应当履行。租房有押金。如果不打扫或者很乱，出租人一般会扣除一定的费用。也许你觉得不合理，但是因为一个卫生引起纠纷，不值得。
如何处理退租退租纠纷1？先和对方沟通，抱着解决问题的态度去处理。如果能协调成功就太好了。2.如果一开始是通过网站租房，可以请第三方介入调解。第三方公平公正，相信最后双方都会满意。3.如果以上两种方法都不行，可以去相应的街道办，请工作人员帮忙调解。
建议选择以上三种方式解决这个问题。在无奈的情况下，也可以去当地房管局投诉反馈，或者去仲裁部门仲裁，也可以去当地法院起诉。法律一定会维护自己的利益。这些方法都很靠谱，建议大家根据实际情况选择。
签订租房合同需要注意什么？1.当众和房东签字，核对身份证件和房产证是否一致，保证他有出租权。
保留房东身份证原件及复印件，出租房屋房产证原件及复印件。知道钥匙的几个备份数据，租赁成立后不要擅自进入租住的房屋。
2.如果按照中介公司租房，租房人、房东、中介公司都要到场，中介公司也要加盖公章，可以加上中介的联系电话。如果遇到什么问题，可以联系中介公司委托解决。
3.提前看一下分租合同范本。如果房东拿出来的合同有一些关键点，想想有没有问题。
费用：查看租金支付方式、租赁期限、租金支付日期、金额(租金xxxx元/月、押金xxxx元，以中文大写表示数据)、押金返还方式及其他服务费和支付方式。
租期内的变动：注明租期内转租是否收取服务费；是否扣除续租，租期结束后别人租的房子会不会涨价等重要信息。
进场时间：合同生效的时间。
4.在签订租房协议时，一定要分清对方的责任。以防不必要的纠纷。
重点新增的项目有：房租、水、电、气、网络、电话和相对有限的电视费如何支付，每月何时支付房租，防止因不立即转账而造成不必要的、棘手的催收姿势。
房屋设备：如果不是人为损坏，谁来承担维修。
提前终止合同：如何支付等。
合租室友：确定每套房子住多少人，费用均摊；确定公共卫生服务的维护周期时间和方法，防止一些人不爱干净卫生，爱干净的人说出来会引起不快。
5.在签订合同的情况下，房屋内的机器设备总数、新旧程度等。应该有标记。越实用越好。拍照，防止退房过程中不必要的支付。
