是否交物业费不带钥匙，需要根据实际情况确定。没拿钥匙要交物业费，交房了就不用交物业费了。一般来说，房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业管理公司都已经提供了约定的物业服务。业主不能以不入住、拿不到钥匙等理由拒绝缴纳物业管理费。
物业费是怎么算的？物业费按照政府指导价和物业面积计算。政府指导的一级收费标准为每月每平方米1元；二级收费标准为每月每平方米0.75元；第三级收费标准为每月每平方米0.5元；四级收费标准为每月每平方米0.35元。物业面积包括实际居住面积和公摊面积。房产证上的面积乘以物业费单价乘以12个月就是一年的物业费。
交物业费需要注意什么？1.拒交物业费不合理吗？
在我们的生活中，通常情况下，如果业主拒交物业费。这个时候，我们的个人征信必然会有不良记录。但是，并不是说在所有情况下，你拒交物业费就是不合理的。比如这个物业公司私自提高了物业费，那么这个时候作为业主，我们有权利拒付这些超标的物业费。
2.是不是只要物业提供服务就要交钱？
一般来说，在物业签订的合同范围内，物业开始提供服务后，无论你的房子是否有人入住，都需要缴纳相应的物业费。但是，如果物业公司私自增加一些合同之外的服务。届时，我们的业主将没有义务支付此类费用。所以，当物业管理方提供与合同无关的服务时，作为业主，我们可以选择拒绝支付这笔费用。
3.物业公司有权断水断电吗？
如果业主拖欠物业费。然后物业公司一般会对业主的住宅采取断电断水的方式。那么很多人可能不知道，物业公司没有权利给业主断电断水。大家应该知道，水电供应是水电局管理的业务。物管公司只是帮水电局收，他们没有权利停水电。
4.业主是否有权询问物业费的支出？
作为物业费的缴纳者和消费者，他们有权利知道物业费的消费情况，物业公司在经营上自然要透明。如果业主对物业费有疑问，物业公司有义务出具物业费支出信息。
