买房可以写两个人的名字，双方不是夫妻。只有夫妻关系，没有特别约定按份共有的，一般会默认为共同共有。非夫妻关系的，除非约定共有，否则按份共有。这时候需要双方协商并注明各自的比例。
房产证上怎么写两个名字？房产证上写两个名字。可以一个人贷款，也可以两个人贷款，看你的需求。房产证上写的名字和贷款没有直接关系。签合同的时候，写的是两个人的名字。房子是两个人的，可以一个人负责贷款。比如收入高或者公积金高的一方可以单独申请房贷，另一方可以出具相关资料和证明，证明家庭收入。
写两个人的名字，一个人的贷款，办理各种手续也会要求同时签字，提供的文件也比较多，比如两个人的收入证明，信用报告等。
房产证写两个名字要多缴税吗？房产证上写两个名字不用多缴税，只要两个人名下都没房就行。夫妻买房的话，只写一个名字就够了，不用写全部。房产证办完后，如果要加房产证，属于过户，每次都要交税。
婚后买房写两个人名字的好处1。买房更容易获得贷款。比如银行审批你的贷款，审批的贷款额度更高，审批更快。银行也更愿意贷款给你们两个而不是一个人。
2，有利于婚姻的稳定，既然男女平等，婚姻也是平等的，房产证上写了两个名字，突出了夫妻双方都是以公平平等的态度生活，而不是互相算计或者各有侧重。
3.写两个人的名字，是对你们双方权利的一个明确界定，有利于将来这个房产的处理，比如拆迁、出售、转让、法律纠纷等。没有个人责任和不必要的解释和证据。
4.买卖不动产时，需要双方同意，否则不能转让，不会导致写名字的一方私自处置不动产，保证另一方的财产权。
5.如果一方意外死亡，不会是因为更大的家庭矛盾和更大的法律纠纷。写上双方的名字，会进一步明确双方的权利和义务。
6.有利于办理房产作为不动产的抵押、租赁、转化等各种手续，为买卖双方提供社会保障、征信和社会信誉。
