1、单体建筑面积140平方米。
2.实际成交价格：低于同级别土地房屋成交均价的1.44倍，内环以内低于450万元/套，内环与外环之间低于310万元/套，外环以外低于230万元/套。
2022年上海房产交易的计税标准是多少？一、契税缴纳标准
1.140平方米以下普通住宅1.5%，140平方米以上3%，非普通住宅3%。
2.印花税：0.05%
3.银行按揭费：含抵押登记费80元/户，权证印花税：5元/户，财产保险费=总房价年费率使用年限系数。保险费一次付清。(保险费率大致为1-5年0.07%，6-10年0.06%，11-15年0.055%，16-20年0.05%，20年以上0.045%)。
二、房屋维修基金缴纳标准
大修基金：购房款的2%-3%，不含电梯的为总房价的2%，含电梯的为总房价的3%，部分试点楼收取50~60元/m2。
三、物业管理费缴纳标准
一般从房屋验收之日起计算。
四、所有权登记费
80元/套
动词（verb的缩写）交易手续费用
1.住宅建筑面积3元/平方米
2.非住宅建筑面积11元/。
不及物动词房地产交易费
买家在上海买房要交多少税？
1.契税：交易总价1.5%(商品房或大于144平方米的房屋税率为3%)。
2.交易服务费：建筑面积(平方米)3元。
3.交易印花税：交易总价0.05%
4.产权转移登记费：50元(每增加一人10元，买受人80元)。
卖方在上海买房要交多少税？
1.交易服务费：建筑面积(平方米)3元。
2.交易印花税：交易总价0.05%。
3.土地出让金：个人所得税：总价的1%。
4.商品房：土地出让金按基准地价3%未缴纳土地出让金的建筑面积。
