抵押结清后，客户需要携带贷款结清证明及相关材料办理抵押手续。如果是公积金贷款，他需要拿到公积金中心出具的《关于解除房屋产权抵押的通知》，以及房屋所有权证和抵押解除通知书。
办理抵押手续时，客户需持本人有效身份证、他项权利证书、房产证、还款证明等材料到原抵押登记部门办理抵押注销手续。如果没有解禁，房子就不能买卖。
房贷还清后多久可以清除信用记录？1.当我们使用贷款还款时，一般需要1-2个月左右才能在征信记录上显示结清，因为即使我们及时还款，还清了所有欠款，银行或金融机构也不会马上上传记录，个人还款信息上报征信系统一般需要一段时间。
2.如果逾期还款，会在还款后五年内记入征信报告，五年后自动清零，因为逾期后通常会影响个人信誉，五年内很难使用其他贷款平台为自己获取资金。
房贷还清后如何办房产证需要带着购房合同、借款合同、还款记录去银行，然后带着银行出具的证明、房产证原件、购房合同、借款合同、产权人身份证、户口本等材料到房管局办理。一般7天就能拿到房产证。抵押也叫房屋抵押。抵押是指购房者向银行填写抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等合法证件。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方账户。
