买房不能一次性提取全部公积金。一般情况下，用户在购房时，可以提取自己购房账户中的公积金余额，但提取额度会有限制，不能全额提取，提取额度一般不能超过购房总价。
用公积金买房有什么好处？1.公积金贷款利率低于商业贷款。5年以内(含5年)，月利率2.75%，5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度不得超过借款人退休年龄内住房公积金缴存额的两倍。
2.公积金贷款周期长。借款人的贷款期限可以计算到70岁，不超过30年。
3.银行会在每年3月份对公积金进行“还贷”，减免额度不超过当年月还款额的12倍。也就是说，你缴纳的公积金不仅可以申请到利率更低的贷款，还可以帮你偿还部分贷款金额。
4.可以提前还贷。住房公积金贷款正常还款半年后可以提前还款。也就是说，你可以提前部分还款，也可以全款还清，提前还款是没有违约金的。公积金贷款提前还款政策宽松，不受时间、金额、次数限制。借款人可以随时提前还款，不向借款人收取任何费用，而商业贷款一般会收取一定的违约金。
5.首付比例小。买房付首付一直让很多人感到资金压力，因为你要提前支付这部分钱，这对于手头资金不多的人来说显然困难很多，而住房公积金正好解决了这个问题，明显减轻了你的首付压力。
6.放款速度快。由于住房公积金的特殊性，贷款速度明显快于商业贷款，会帮你省去很多麻烦，让你在买房时更有优势。
7.手续很方便。相比商业贷款，住房公积金的手续要方便很多。一般情况下，只要带上足够的材料，只需要去公积金办一次手续，节省时间和经济开支。
公积金贷款买房需要什么条件？1.城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2.申请公积金贷款的目的是购买、建造、翻建、大修、装修城镇自住住房。
3.有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，有购房合同或相关证件。
4.借款人同意将与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房地产抵押给贷款人，给予贷款人优先抵押权和补偿金，作为偿还贷款本息的担保。
5.借款人有能力支付不低于30%的购房所需资金。
