1.申请延期的时间不要太长。客户申请房贷展期时，最好不要提交超过6个月。如果时间过长，会增加银行的顾虑，可能会直接拒绝客户延期还款的申请。
2.提交一些材料证明一下。比如客户可以向银行提供个人信用报告、失业证、收入困难证明、个人资产证明等材料，可以增加其申请延期偿还房贷的成功率。
3.向银行说明自己的还款计划，表现出诚意。客户可以向银行详细说明未来的还款计划，以示还款意愿，最大限度减少银行的顾虑，提高房贷延期还款的成功率。
买房贷款需要注意什么？1.买房贷款，一定要注意申请房贷，量力而行。有些人会觉得贷款越大越好。其实不是这样的！因为你要还房贷，还要付利息。如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你要支付的利息就越多，这就增加了你的还款压力。
2.需要提前准备好贷款信息身份证复印件、户口本复印件、结婚证或单身证明复印件、学历证明复印件、收入证明复印件、银行账户复印件、购房合同复印件、首付社保相关证明。还有一点很重要，如果信用卡还款有不良信用记录，一定要申请注销或者出具相关证明。
3、提供真实资料如果贷款购房者向银行提供虚假材料，可能会造成严重影响：会影响银行审核，无法发放贷款，无法实现自己的居住梦想；更有甚者，可能因为个人提供虚假材料，导致无法申请贷款，导致开发商要求购房者承担交付抵押材料和商品房预售合同的违约责任，并支付数额可观的违约金。
4.要提前明确还款方式。现在银行贷款买房主要有两种还款方式，等额本息和平均资本。虽然平均资本里利息少，但是月供高，压力比较大。等额本息的总利息会高一些，但是每月还款压力小。可以综合考虑自身情况选择合适的还款方式。
5，我们在申请贷款之前不使用公积金。如果借款人在贷款前提取了公积金余额，其公积金账户中的公积金余额将变为0，那么公积金贷款的金额将变为0。也就是说，此时不能成功申请公积金贷款。
6.一年内不要提前还款。按照银行贷款的相关规定，还款一年后要进行部分提前还款，归还的金额要超过六个月的还款额。
