测量每个房间地板的长和宽，相乘得到地板的面积，然后相加。在测量墙面积的时候，也测量长度和宽度，得到墙面积并相加。如果墙上有窗户或门，需要扣除窗户或墙的面积。最后，加上总楼面面积和总墙面面积。
房子的实际使用面积是多少？1.房屋实际使用面积需要业主装修，即房屋内部休息空间的装修，如卧室、书房、厨房、卫生间、地板等。房子里休息空间的装修占了实际使用面积的大部分。
2.房屋实际使用面积是房屋以外的另一部分建筑面积。楼梯、电梯、楼梯空间的空地都是开发商在建房时搭建的攀爬工具，在实际面积中也是每天都在使用的。
3.房屋实际使用面积中的另一个公用区域是垃圾房。生活垃圾每天都会产生，所以垃圾场也是常见的区域。
4.房屋实际使用面积中不经常使用的区域包括花园区、休息区、小区区等。这些区域只在闲暇时间或者有事情需要协商的时候使用。不是每个人每天都去这些地方。
5.一楼大堂也是日常使用区。
房屋实际使用面积不含任何面积。1.房屋建筑面积中有很多面积并没有实际使用，只是属于房屋的配套面积。这些面积也是房屋建筑面积的计算范围。
2.楼道内的配电室是每家每户用电的主要开关装置，不是实际使用面积，而是居民用电的配套设施面积。
3.小区进口的门卫室是物业管理人员使用的，但作为小区的监护设施，也计算了复房的建筑面积，实际使用这个面积的是物业管理人员，而不是业主。
4.房屋四周的墙面面积是房屋的门面，是房屋美观设计的利用面积，不是业主实际使用的面积，但美化房屋所必需的建筑面积也包含在房屋的建筑面积内。
5.房屋所属小区的车位是实际实用面积，但计入房屋建筑面积，是开发商独立经营的土地使用面积，需要缴纳房款以外的费用。
