1.南北通透，便于采光通风。板式住宅多为南北向，进深15米左右，南北通透，采光通风方便，户型方正：平面布局合理，功能空间尺度适宜。总的来说，由于板楼面积充足，户型设计更容易出精品。
2.板楼好。目前一梯两户的小户型很受欢迎，正是因为整个户型各户型的优劣差距很小。因为板楼住户不多，家居生活相对安静。
3.管理成本不高。一般来说，板式建筑的管理成本一般低于塔楼。除了一些配套设施，外墙粉刷的日常维护费用比塔楼便宜很多。
4.面积利用率很高。板式公寓的使用率通常高于塔式公寓。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电间等公共设施面积很大，所以都会摊到每个业主头上。
板楼1的优点。良好的照明。
板式住宅多为南北向，进深15米左右，南北通透，采光通风方便，户型方正，平面布局合理，功能空间尺度适宜。一般来说，由于板楼的宽度充足，户型设计更容易出精品。
2.房子的可比性低。
板楼的第一层楼梯一般只有两四户，所以在板楼户型的设计上，左右和上下的差别不会太大，购房者选房时也不会有太大的落差。
3.密度低的
与塔楼相比，板楼一梯的户数少很多，容积率高，居住环境宽敞，舒适度高。
4.低成本
板式建筑的管理费用一般比塔式建筑低。一栋多层的板房，不用电梯，不用变频供水系统就能建成，包括粉刷外墙在内的日常维护费用当然比塔楼便宜很多。
5.高利用率
板楼公寓的使用率通常高达90%以上。
板楼的缺点：
1.高房价
虽然居住舒适度很强，但是房价会高，尤其是市区，主流产品还是塔楼，少数非工薪阶层买得起。
2.重塑能力低
板式建筑，尤其是砖混结构的建筑，室内墙体大多起承重作用，不能改变，不如塔楼坚固。
