在某些地区，客户需要在下一次付款前结清商业贷款。有的是还商贷和转公积金贷款的区别。如果客户没有钱还，建议客户先尝试向身边的亲戚朋友借钱筹集还款资金，待转入公积金贷款的资金支付完毕后再向亲戚朋友还钱。
当然，客户也可以选择找中介公司提前还清原商业贷款。首先，我提出了转公贷款的申请。经公积金管理中心批准后，由与公积金管理中心签约的中介公司负责清偿本人原商业贷款本息余额，并提供担保。抵押落实后，委托银行将贷款资金转入中介公司账户。
大家需要注意的是，如果没有按要求还清，是不可能成功办理商转公业务的。因此，客户在办理时需要综合考虑自身的经济状况和收入水平，是否有足够的还款能力。
商业贷款转公积金贷款的条件1。连续足额缴存住房公积金12个月以上。
2.所购房产开发手续和商业贷款齐全，贷款、产权证、契税证、抵押登记手续齐全。
3.我们已经向原房贷银行申请提前还贷，并获得银行同意。
4.申请人信誉良好，连续两期以上无逾期贷款记录。
5.转贷款人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力。
6.同意提前结清原商业贷款余额。
7.原商业贷款发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常，无逾期贷款，并提供贷款银行出具的原商业贷款还款记录和贷款余额证明。
8.有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力。
9.不存在未偿还的公积金贷款，不存在影响公积金贷款还款能力的其他债务。
10.原商贷借款人在申请转公积金贷款时为单身已婚。需要出具借款人夫妻双方同意原商业贷款所购房屋产权共有的公证书和共同还款声明。
11.原商贷借款人已经离婚，且在法院判决书、裁定书或离婚协议书中明确房产所有权已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能申请转为公积金贷款。
