如果因为帮别人担保被起诉，房子可能会被拍卖，因为债务人不履行还款义务，担保人是要承担责任的。可以和对方协商还款方式。如果协商不成，对方对你提起诉讼，法院也会在你败诉后对你强制执行。此时，如果你的其他财产不足以清偿，房子可能会被拍卖执行，但交完钱后可以向朋友追偿。
担保被起诉怎么办？1.首先要搞清楚是担保还是抵押、质押、存款担保。保证，使用限制不同于其他限制。根据不同的抵押方式，通知到期并不意味着担保义务消失。例如：《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人在主债权时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。
2.那么建议积极去法院说明情况，因为担保责任可能已经免除了。我们应该积极行使我们的诉讼权利。
3.对保证责任的承担方式没有约定的，为连带责任保证；没有保证期间的，应当在借据约定的还款期限后六个月内。保证人超过六个月未被起诉的，不再承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权要求保证人自独立债务履行期届满之日起六个月内承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
抵押担保的方式有哪些？1.保证
即贷款银行、借款人、第三方签订担保协议，在借款人违约或无力偿还贷款时，由第三方担保人按约定履行债务或承担相应责任。担保通常是第三方保证人以自己的财产提供的一种可选的还款来源。而且这种担保只有在担保人有能力和意愿代替借款人偿还贷款的情况下才是可靠的。因此，贷款银行会在充分考察担保人的资金实力和信誉后，再决定是否接受其担保。一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，其次是省级非银行金融机构、aaa级企业、aa级企业和aa级以下企业。
2.抵押贷款
是指借款人或第三人在不转移房产所有权的情况下，以房产作为贷款的担保。借款人不履行合同时，银行有权以拍卖或变卖财产的价款折价或优先受偿。以土地和房屋设立贷款抵押是房地产贷款中最常见的担保形式。从抵押担保的质量来说，商品房优于其他房屋，竣工楼盘优于纯土地，商品房优于商业地产。
3.保证
贷款质押是指借款人或第三人将其动产或权利(包括商标权、专利权)转让给银行占有，并以该动产或权利作为债权的担保。借款人不履行债务时，银行有权折价变卖该动产或权利收回贷款，或以拍卖或变卖该动产或权利的价款优先受偿。
