摇号只需满足杭州购房条件，即杭州本地户籍家庭限购两套住房，杭州户籍单身男女限购一套住房，非杭州户籍家庭缴纳社保两年以上或个税限购一套住房。只要购买数量不超标，他们就可以摇号。另外杭州有政策，三个孩子的家庭可以多买一套房，和摇号无房家庭有同等优先权。
什么叫摇号买房，就是在政策规定的区域内取得预售许可证或现售记录的商品房，全部采用公证摇号的方式出售。比如有的摇号规则是：100人竞争50套房子，其中20人可以参与优先摇号。因此，在目前房源供应没有明显增加的情况下，通过公证的方式充分体现公平正义，最大限度地保护购房人的权益。
也就是说，这20个人先摇号，结果可能是有房也可能是无房。如果这20人中有15人胜出，那么剩下的80人将争夺剩下的35套。购房摇号政策旨在缓解新房、可售房、开盘房供应的不平衡。一定程度上可以暂时控制供需矛盾的恶化，防止出现疯狂抢房或深夜排队买房，或房地产企业花钱请人或请人帮忙排队买房的火热假象。
买房摇号的具体流程1。资格审核后：合格购房人数据库刻章盖章。
2.摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭作为代表监督摇号。
3.摇号时：公证员检查专用电脑和光盘的密封状态，从购房家庭代表中抽签，公开抽取种子号，输入电脑，开始摇号。
4.摇号完成：公证员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证书，封存电脑和结果光盘。
摇号买房需要注意哪些问题？1.多做买房的打算。不要直接看房，多选几套。
2，谨防假销售，很多开发商会找托儿制造一些楼盘的假销售。
3.不要强迫自己买房。如果你喜欢的房子选好了，强烈建议你不要强迫自己去买一套满意的房子，比如边房。
