如果用户没有申请提前还款，则不会提前还房贷，每月还款日会自动扣除房贷。如果用户申请提前还款，银行同意提前还款，银行会在还款资金存入银行卡后发起提前还款。提前扣款成功后，后续用户仍需按时还款。不按时还款会产生逾期记录和逾期利息。
房贷逾期有哪些影响？1.征信受损，贷款难。
借款人与银行之间的贷款关系。一旦买家贷款逾期，银行会在还款记录上显示相应的逾期记录。在银行征信系统中，贷款人的不诚信行为会被记录在案。如果贷款人想再次申请贷款或者申请信用卡，贷款人使用个人信用将会非常困难。
值得注意的是，即使逾期房贷补了房贷，个人信用污点仍会在银行征信系统中记录五年。
2.支付罚息和滞纳金。
无论如何，欠别人的钱必须还清。未能及时还贷者，除了基本贷款外，还要支付因房贷逾期而产生的额外罚款和滞纳金。
利息和滞纳金的具体金额和比例，各家银行略有不同。基本上7天内还清贷款，没有滞纳金。超过7天的，滞纳金和罚款一起收。
3.由于银行的原因，剩余的贷款还是要还的。
买房时，购房者与银行签订了房屋贷款合同。在合同中，银行通常会约定，贷款人逾期3次以上，或者累计逾期还款6次，就要承担相应的违约责任，包括一次性还完所有贷款。若剩余贷款3个月内未偿还，银行将起诉至法院，要求贷款人偿还本息，并承担诉讼费等相应的额外费用。
4.拍卖房子
如果银行和贷款人协商不成，或者贷款人拒绝支付本金利息和诉讼费，银行将通过法律程序拍卖抵押物，即合法的拍卖行。
房贷扣款失败是否逾期，要看具体情况。如果是因为个人原因，那就是逾期。如果是银行原因，基本不会逾期。毕竟贷款是否逾期，是否有罚息，是否影响个人征信都是银行说了算的。出借人只需要保证还款日前账户里有足够的钱，并且还款的银行卡状态正常。
如果银行忘记扣款或者拖延扣款，是银行的问题，不会被认为是逾期还款。这种情况下，如果银行要求罚息或者有个人征信报告，可以干预银行，如果没有，也可以投诉。
