据了解,根据郑州住房公积金管理中心发布的《关于“18郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》,2022年9月起,郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1+8郑州都市圈”住房公积金实现互认互贷。也就是说,这些城市可以直接使用郑州的公积金,不用去异地。另外,对户籍没有要求,就是上述城市的公积金可以在其他城市使用。
公积金贷款买房有哪些注意事项?1.签约双方亲自出席。在买房的过程中,涉及到很多签约的流程,比如签订买卖合同、申请房贷、过户交易等。这需要夫妻双方同时在场。一般情况下,共同买房时,房产证上要写明两个人的名字,双方都要亲自到场;一方不能现场办理的,必须办理公证授权手续。
2.除了签订房产买卖合同外,申请抵押和办理过户手续时,双方都需要亲自到场。申请房贷时,有时会以夫妻名义共同申请,所以银行在办理相关手续时需要同时审查两人的资质并同时签字。
3.办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据相关规定,夫妻共同购买的房产是共有还是按份共有,需要在买卖合同中体现,然后在房产证上写明。所以需要双方到场签字确认。但如果不能到场,也必须办理公证和委托手续,并说明相关事项。
4.注意二人贷款的年龄。夫妻共同办理公积金贷款买房过程中,要准备好身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证、首付款收据。
公积金贷款购房条件1。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。申请前连续缴存住房公积金时间不少于六个月。夫妻一方申请贷款的,在还清本息之前,夫妻双方都不能获得住房公积金贷款。
2、申请人在申请住房公积金贷款时,除有相对稳定的收入和偿还贷款的能力外,没有未偿金额的其他债务。