1.注意家具的尺寸
一般会在样板间放置家具，以便购房者放置家具后了解房屋状况。样板间选的家具基本都是定制家具。为了让样板间的空间看起来宽敞，开发商往往会缩小家具的尺寸。所以在参观样板间的时候，一定要注意样板间家具的大小。许多购房者发现，卧室的空间无法满足正常的生活需求。
2.注意更大的区域。
现在很多样板房都是在售楼部临时搭建的，不是在现有的房子里，可能会因为墙体变薄造成面积一样，但是室内空间看起来更大。
3、注意管道
一般情况下，为了提高装修效果，样板间内不会设置水、气、暖等管线，这样样板间内的房间，尤其是厨房、卫生间会非常明亮。空调等家电都是摆设，没必要穿墙破洞。但是，在现有的房子里，你会发现那些管道往往无情地摆在你面前。
4、注意关灯看照明情况。
板间一般装很多灯，白天都是亮着的。然后看样板间的时候可以把房间里所有的灯都关掉，这样就可以看到房子的自然采光。这也是参观样板间需要特别注意的地方。不要因为这些灯而忽略了日常的照明情况。
5.注意装修材料。
购房者看样板房一定要看装修材料，看是否和我们日常装修用的一样。样板间用的材料大部分都很好，但是我们日常装修可能达不到这个标准，所以对于全装修的房子，样板间只能作为参考。
6.注意太多的玻璃
设计师有时会在样板间大量使用玻璃，这样会让样板间看起来更大。但如果在日常生活中过多使用镜子，可能会让主人感到不适，存在一定的安全隐患。
7.注意样板间是否与平面图一致。
样板房给你展示的是入住后的生活场景，但如果是单独搭建的样板房，那么就要注意样板房的户型是否与户型图完全一致，因为开发商可能会在样板房中开辟一些区域，扩大一些使用面积，或者去掉一些实际的承重墙，因为这样会让房子看起来更宽敞大气，但真正交付后，这些改动往往不太可行，需要格外注意。
可以买开发商的样板房吗？开发商的样板房可以买。样板房是房地产销售的重要展示单元和销售道具。一般来说，开发商只有在营销中不再具有展示价值的情况下才会考虑出售样板房，也就是说，项目的房子(指与样板房同类型的房子)基本售完或完全售完，后续没有类似产品，且全部或部分待售单位从期房变为现房，从新装房变为装修房。那么只有这个时候买家才能买到样板房。
样板房可以贷款买吗？买样板房和其他新房一样。现在很多人，尤其是年轻人，选择贷款买房。对于购房者来说，在买房之前，要做好相关准备，才能顺利买房。购房者买房前需要了解相关贷款政策。很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房贷款首付比例不一样。买房前要搞清楚能不能再贷款，首付多少？另外，查一下自己的信用记录，看看贷款是否受到不良信用的影响。
