1.购房人户籍在拟购房所在地限购区，或者户籍不在拟购房所在地限购区，但连续缴纳社保12个月以上，可以在中心城区购房。
2.购房人具有本市户籍或者非本市户籍但有就业的，可以在郊区(市)县购房。
3.有两个及以上子女的家庭，可在现有限购基础上再购买一套新住房。
4.住房新购商品住房和二手住房，自取得不动产权证书之日起满两年或者自合同备案之日起满三年，方可转让。
5、在本市范围内个人转让家庭唯一住房，免征增值税期限为2年。
6.住房租赁用于保障性租赁住房，可一次性购买一套新住房。
买房需要做哪些准备？1.做好预算计划：买房是人生中最大的消费，购房者一定要做好预算计划，包括家庭收入和支出，未来几年是否会有大额消费，是否要换工作，装修费用，家具家电费用等。只有充分考虑各种因素，预算方案才是最合理的，才不会在买房时陷入资金不足的局面。
2、学习房产知识：在购房团队中，购房者众多。如果你买这样的房子，你肯定会花很多钱。所以大家在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率和绿化率的区别，房屋内部面积和公摊面积等。只有具备一定的专业技能，才不会被销售小姐牵着鼻子走。
3.了解购房政策：购房者在买房前有必要了解购房政策，比如是否有购房资格，房贷是否能批下来。只有充分了解购房政策，他们才能更顺利的买房。
4.确定购买面积：买房最重要的是选好地段，但地段越好，房价越贵。所以购房者需要根据自己的预算来确定可以接受的房价，从而确定最佳的购买面积。
