1.购买政策。要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息，了解一些买房常见的注意事项。买房贷款的条件和流程，签订购房合同需要注意的问题。
2.位置。地段首先关系到实际生活的便利性，对于新婚夫妇来说，也关系到孩子以后的成长。离公交站近有方便省时的特点，其次和房子的韧性有关。所以，在我们自身经济条件允许的情况下，选好购房区域后，选择那些地段相对较好的房子就好了。
3.运输。对于事业期的准情侣来说，婚房的购买还得考虑交通的要素。便捷的交通不仅节省了运输成本，更重要的是便捷的交通可以减少花在路上的时间，提高效率。所以婚房*选在交通便利的位置，比如地铁站、公交站附近，同时离其工作地点也近。
4.配套设施。配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的舒适程度成正比，所以在选择婚房时，一定要注意查看周边配套设施是否完善。比如是否有大型超市、菜市场、餐厅、洗衣店、银行、医院、散步休闲的广场公园等。这些配套设施与我们的生活息息相关。不要说有车就可以在任何地方生活。一个设施完善的社区真的会提升新婚夫妇的幸福感。
5.选择户型。刚需买房的年轻人大多青睐二手小户型，可以节省装修的时间。提醒大家，在选择小户型的时候，要选择大小户型都有的小区，因为当整个小区设计成小户型的时候，容易造成小区资源人均占有不合理，比如电梯超载，上下班时水电供应过于集中。
6.交货时间。买拍卖行的时候，销售人员会告诉你一个大概的交房时间。但由于外界诸多因素对工程进度的影响，延迟交房的情况时有发生。如果选择购买拍卖行作为婚房，那么一定要做好延期收房的准备，避免类似情况下措手不及。
结婚买房可以写名字吗？婚后买房，可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但即使是一个人的名字，也是夫妻共有的财产。夫妻对婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的，房产证上只署一方的名字，应视为夫妻共同财产；父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。买的房子是夫妻共同所有。离婚时，如果一方想拥有房屋使用权，由评估单位评估后分配给另一方；如果双方都想拥有房子，就会出价；如果双方都不想要房子，人民法院就拍卖，然后分配。
