(1)直系亲属之间的赠与。
第一步：受赠人提交购房资格审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处对亲属进行公证(户口本不需要公证)。
第四步：双方持亲属公证书到建委缴税，办理产权转移登记。
(2)非直系亲属之间的赠与。
第一步：受赠人提交购房资格审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方持赠与协议到公证处进行公证。
第四步：拿着公证书去建委交税，办理产权转移登记。
房产赠与如何计税1。契税：二套房或144平米以上3-4%；首套房1.5-2%；90平方米以下1%。
2.营业税：成交价的5.5%(5年后首套房免交)——作为直系亲属赠与免交。
3.个人所得税：交易价格的1%——直系亲属的赠与免交此费用。
4.交易费：6元/m2；
5.过户登记费：80元/张。
6.产权证搜索和产权证贴花：50元左右。
7.将捐赠财产转售给非直系亲属的，应缴纳20%的个人所得税。-直系亲属捐赠的，免收此项费用。
