二手房鉴定费不是中介公司收取，而是房屋鉴定机构收取。如果委托中介公司，中介公司会收取相关费用，但这个费用是中介费，与房屋评估费无关。如果想对房子进行评估，可以联系当地房管部门进行咨询。
如何评价二手房？1.委托鉴定机构：首先你需要向专业机构申请鉴定。专业机构接受评估业务后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要把房子的信息和你的具体要求告诉专业机构，机构会根据具体情况报评估费。
2.制定评估方案：专业机构对房屋的评估需要制定具体的方案，制定合适的评估方案，包括什么时候进行评估，如何进行评估，如何安排人员等。当然，在此之前，他们还会研究调查房子的相关信息，以便更好地实施计划。
3.实地评估：方案制定后，专业机构将在约定时间与您一同前往楼盘所在地，开始实地房产评估。其中，评估的内容包括调查周边环境、检查房屋装修等。
4.撰写评估报告：评估完成后，专业机构需要一定的时间整理评估结果，撰写评估报告，即土地评估结果报告和土地评估技术报告。
5.交付鉴定报告：报告写好之后，专业机构会给你鉴定结果报告，然后你就可以知道房子的鉴定是什么了，但是别忘了交鉴定费。
