1.非本市户籍家庭想在本市买房，首先要提供3年内在本市缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。同时要补缴的社会保险或个人所得税证明，这不能作为买房的有效凭证。
2.外地人在天津买房需要向银行贷款：同意以所购房屋作为抵押。在天津，借款人年龄加上贷款年限，男性不超过65，女性不超过60。在天津市具有完全民事行为能力；在中国有永久居留或有效居留身份。在天津，必须支付不低于所购房屋总价一定比例的首付款。在天津市或居住地有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已签订购房合同或协议。
在天津买房有哪些注意事项？1.选房时仔细看质量问题。
大意是只要房子能卖就没问题，只是理想和现实有差距。毕竟有些人为了自己的利益什么都干得出来。所以购房者还是不能忽视房屋质量问题。
2.买房前一定要查看房子是否五证齐全。
想让自己的房子有合法身份，必须五证齐全。不然你买的房子不合法，住在里面不放心。因为有些房子不具备合法销售条件，这些证件也不一定有。往往会以低价来吸引买家，所以买家一定要提高警惕。
这些手续不全的房子存在很多不确定性。不仅会出现“一房多卖”，还会出现烂尾、中途过户、延迟交房等情况。而购房者的风险也会增加。
3.规划变化也应考虑在内。
规划对房价的影响是非常强大的。但并不是所有的计划都有利于房价升值。房产的价值很大程度上和地段有关，地段和它所占用的资源有关。但有些规划并不一定有利于房价升值，比如新建高速公路。业主要关注规划变化，及时处理不利于楼盘升值的情况。
