1、向房屋建筑管理机关反映，请求处罚开发商。房建管理机构只有行政权，没有民事管辖权，只能处罚开发商，无权要求开发商及时足额赔偿业主。所以对于业主的反映，房屋建筑权属只能调解。房屋建设管理部门将在多次调解未果后建议业主采取法律措施。
2.向法院提起诉讼。迅速、及时向法院提起诉讼，要求开发商支付延期交房违约金，或依据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
有实力的开发者有什么优势？1.品牌实力。
选择一个优质的开发商，它的品牌一定是非常好的，在资金能力上也是比较强的。一般来说，我们在盖房子的时候，很少会出现一些资金短缺或者其他问题，导致烂尾和延期交房，而且品牌越大，其安全性越好。
2.施工质量值得信赖。
有一个高质量的开发者口碑也很重要。想要有一个好的口碑，首先要让自己的企业有一个跨越式的发展，在施工建设质量上一定要非常严格。所以建的房子质量一般不用太担心。即使后期交房后房屋出现了一些质量问题，好的开发商也会更加重视房屋的质量问题，按照相关规定进行处理。
3.保值增值
买房一定要选择信誉好的开发商，这样以后才有保障。就算后期再想卖房子，也比较容易。目前实力较好的开发商所建的房子，在二手市场也受到了特别的关注。一般同区域的房子价格可以高很多，所以可以说优质的房子保值增值能力也更强。
