网贷和房贷还清后三到六个月可以借房贷。如果借款人经常申请网贷，且申请金额较大，银行可能会要求在网贷还清6个月后才能申请按揭贷款。如果申请人之前申请的网贷次数和金额都比较少，那么用户可以在还清欠款后直接申请贷款。
只要网贷还清，对房贷不会有任何影响。如果出借人之前有网贷逾期记录，会有影响。如果连续三次记录逾期记录，累计六次，银行会直接拒绝贷款。所以要根据个人信用问题来判断是否有影响。
影响按揭审查的因素。个人征信报告：对于申请房贷的人来说，影响通过率的* *因素就是个人征信报告。只有个人信用报告优秀的人才有机会按照银行的严格审查进行审核。
2.还款能力：虽然房贷有房子做抵押，但银行还是很在意贷款人的还款能力。一般来说，每月房贷不能超过半个月。
3.家庭名下房屋总数：在许多重点大城市，房地产行业受现行政策控制。很多大城市会终止三位一体套房及以上总套数的房贷审核。
4.债务状况：贷款人目前的债务状况会立即影响抵押审查。毕竟每个人的都是有限的。如果你今天已经有很多债务要付，很难负担得起增加抵押贷款。
5.工作：对于一些从事危险工作的人来说，申请抵押贷款会很困难。有时候，银行会要求贷款人购买一定的抵押商业保险。
6.房子条件：在申请房贷的情况下，房子条件也是房贷审核的关键因素。无论是一手房还是二手房，都需要有明确的产权关联。对于二手房来说，房龄不适合太老。
