产权人需要携带身份证明、产权证等材料到不动产登记机构办证。工作人员核实后即可发放，产权人也可以到房屋所在城市房地产管理局网站申请。不同地区需要的材料可能不一样，要注意。
遗失的产权证怎么补办？首先，产权人要先向当地产权管理部门档案室提出申请，档案室要对产权人申请换证的房产进行档案核对，并出具产权证书遗失证明。其次，申请人要携带相关材料到省级以上报刊媒体进行公告。公告六个月后，申请人可以申请新的证书。
第三，新证申请人应提交的材料：
1、提交书面申请(无固定格式，但要写清楚)；
2.原售房单位(如开发商)出具的证明原件；
3.申请人身份证明原件及复印件；
4、申请人已公布申报样品；
5.登记机关提供登记表和不动产平面图，由产权人核对；
6.委托他人代理的，还应当提交授权委托书。
个人房产证和房产证一样吗？房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，产权证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。
房产证的作用1。有了房产证，房子才能买卖、出租、抵押。房产证是房屋买卖的基本法律凭证；
2.有了房产证才能贷款，其次没有房产证的房子所在的土地不会拆迁补偿；
3.没有房产证不是法律意义上的房屋所有人，即使签了合同也不受法律保护。
