1.门窗。一定要检查门窗，看是否牢固变形。用手触摸它们的表面。如果它们手感光滑，没有划痕，颜色饱满，说明质量非常好，你以后可以放心使用。
2.墙壁和地板。可以用橡胶锤敲一下，看看有没有空包、鼓包现象，同时也要看墙面和地面是否平整，不在一个水平线上。允许有一定误差，但不能超过1-2 mm，否则就算验收不合格，也可以去找开发商理论，让其做一些补偿。
3.水电线路。要知道每个房间是否有电，虽然装修的时候需要重新铺设电路，但是前期要保证有插座可用。可以准备一个小水桶，用它接水，看看水龙头能不能正常出水。之后把水倒进下水道，看水流是否正常，不会堵塞。对于用水量较多的卫生间和厨房，需要做闭水试验，观察24小时，看是否会出现漏水现象。
4.通风系统。检查排气管道和厨房烟道，看是否能正常通风。
新房交房和收房有什么手续？1.确认领取流程：与开发商、物业核对相关资料，确认领取流程。
2.领取验房单：业主应领取三书一表，包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》三份原件。开发商会解释，会注意。
3.解决问题的方法：验收过程中发现问题，业主可以提出疑问、改进建议和解决方案，双方可以协商达成书面协议。
4.验收后付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结清剩余房款、各项费用及逾期交房违约金。
5.拿钥匙：业主拿到新房钥匙，签字《住宅钥匙收到书》。
6.与物业公司的物业关系：与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费并索要盖章确认的发票或收据。
7.产权证相关事项：业主委托开发商办理产权证的，开发商可以代收契税和房屋产权登记费。
8.签名《入住交接单》。
