1.一般房东和租客都希望长期租住，少交中介费，少担心租房或搬家的问题。但如果房东自己的房子只能短租，短租的租客少了，为了不让房子闲置太久，租金会越快越便宜。
2.在租房淡季。农历除夕春节前一两个月是传统淡季。这期间换房的比较少，尤其是农民工和商人。如果他们不一定在这个城市工作，他们会在这个期间搬出去。很多人要在年前回家，所以会有大量的人退房，年后几乎所有租房的人都会租房。这个时候短租会相对便宜。
短租的优缺点是什么？
1.舒适
很多公司和平台都有自己的短租项目。房间质量很好，平台安全有保障。不需要担心在购房过程中不放心的问题。有问题会尽快有人帮忙解决。还可以享受完全独立的自由空间，招待朋友，享受社区及周边的完善服务。
2.灵活性
短租时间灵活，可以根据自己的时间安排自己的租期，完全像酒店一样方便。短租选择范围广，位置好，周边交通便利，可以满足出差和旅游的需求。而且由统一品牌的专业公司运营的短租房屋，提供多种更人性化的贴心服务，解决了一般出租屋质量和服务不完善的不便。
3.省钱
对于出差或旅游的人来说，只有短期的住房需求。普通租房太麻烦，也撑不了那么久，避免了租金到期不还浪费时间和金钱的情况。住旅馆很贵。在同等品质的前提下，入住短租房的成本会比酒店套房低30%-70%，但活动空间却比普通酒店大很多。住短租房是节省差旅费的好办法。
二。不足之处
1.季节性不稳定：季节性不仅意味着入住率的降低，也意味着房子每晚的租金价格的降低。因此，旅游淡季和旺季直接导致依赖旅游的短期租金收入不稳定，产生空置期。
2.维护成本高：短期房东需要在建筑安装、设计、维护等方面下大力气，可能需要雇人打理。维护成本高，尤其是出现维护事项，必须马上解决，需要打造多样化的软服务。
3.房子损失大：短租的房子损失和长租的房子损失的区别可以用一个简单的类比来解释：出租车的损失和私家车的损失。短租的市场会对房龄产生影响，也可能会影响将来出售时的价值。此外，租客信誉的不确定性对房屋的损坏也有一定的风险。
