别墅属于低层住宅。低层住宅是指总层数为1-3层的住宅，具有层数少、上下连接方便、平面布局紧凑、结构单一、平面组合灵活等特点。低层住宅既能满足更大更高标准的要求，又能满足更低标准的居住条件。它的舒适性、便利性和空间尺度都优于高层建筑，人们更喜欢将其作为住所。
别墅和普通房子有什么区别？1.结构不一样。普通住宅结构简单，功能单一，设计基本相同。别墅功能齐全，风格个性各异，生活设施齐全。
2.空间范围不同。普通住宅室外空间属于公共，但半数别墅有自己的私家花园，环境较好。
3.建筑高度不同。普通住宅有多层和高层，层数较多，别墅强调地平线上的生活，层数较低，一般最多三层左右。
4.不同的生活追求。房子求同存异，别墅由于室内外空间的灵活性，求同存异。别墅作为高端住宅，从高端到低端可以分为不同的层次。不同的人有不同的生活方式和观念，生活方式对户型的影响在普通公寓和别墅中有不同的作用。
别墅的类型和特点是什么？1.独栋别墅：私密性最强的独栋别墅，上层有独立空间，中间有私家花园，下层有地下室。一般有庭院、泳池、亭台楼阁等配套空间。这种别墅价格高，私密性强，社区环境高端，受到高端成功业主的喜爱。
2.联排别墅：由三个或三个以上单元组成，带露台、车库和独立院子。其主要特点是：密度低，环保节能，容积率低。
3.独栋别墅：两栋别墅合二为一。其特点是密度低，通风好，采光面积大，室外空间更开阔。
4.重叠式别墅：由多层复式别墅上下叠加而成，一般楼层设计为四层，带阁楼。与行相比，它具有更丰富的独立曲面造型，也缓解了行进深窄的缺点。
5.空中别墅：高层建筑顶部的空中阁楼是别墅风格的大复式或复式公寓，具有视野开阔、通透、交通便利、地理位置好等优点。
