房贷还款证明一般需要房贷合同、还款账户银行流水、个人身份证明等等。通常情况下，房贷还清后，需要到银行办理房贷还款结清证明，然后借款人需要携带结清证明和房地产权利证书，以及个人身份证到当地房地产交易中心办理抵押注销手续。
房贷还款还清多久？贷款还清后，借款人可立即办理解除抵押的相关手续。一般2周内完成解除抵押的手续，解除抵押就成功了。
抵押贷款发放流程：
1.借款人需到贷款银行办理贷款结清证明并取得他项产权证明，贷款银行加盖公章，并注明：货款已还清，同意解除抵押；
2.房地产权利人需要携带房产证原件、他项权证、身份证到当地房管局办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期；
3.如果借款人在办理贷款前办理了抵押贷款人对公转户，并找了担保公司作为担保，那么在抵押还清后，就需要办理担保手续，并返还相应的担保保证金。
房产证放的时候需要注意什么？1.解除抵押，就是去房管局办理房产证他项权利抵押注销手续，拿回房产证。按揭贷款还清后，商业贷款房主要凭银行出具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》号证明到交易大厅办理抵押注销手续，不收取任何费用。
2.此外，有抵押贷款的房主已经取得房产证，也应持房产证到房管局办理抵押注销手续。至于使用公积金贷款，需要在还款结束，公积金中心出具还款证明后，到交易大厅办理抵押注销手续。
3.此外，如果贷款人提前还贷，还可以向保险公司退还部分保险费。一般你申请按揭贷款，你要交多少年的保险费就交多少年。如果提前还贷，比如20年后还清贷款，就要退还剩余15年的保险费。
