重庆二套房首付比例：职工家庭购买二套房并申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付比例为30%。职工家庭多子女缴存购买第二套住房，申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付比例为25%。商业贷款买二套房首付比例不得低于40%。
重庆二套房认定标准1。贷款买一套房，可以通过房屋登记系统查到房产，再贷款买房，算两套。
2.贷款买了一套房，后来卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后贷款一套房子，算两套。
3.全款买了一套房，卖了，房屋登记系统查不到。然后贷款买房，不算两套。
4.全款买了一套房，可以通过房屋登记系统查询房产。贷款买房是两套。
5.如果当地暂时不具备房屋登记系统的查询条件，银行进行尽职调查，核实购房人已经拥有一套住房，那么买房也算两套。
重庆首套房已退。二套房可以从商务转公吗？不能，目前重庆二套房不能办理商贷转公积金贷款。商业贷款转为公积金贷款的住房套数确定标准：除本住房单元和用于购买本住房单元的商业住房贷款外，缴存职工家庭无住房贷款记录，在本市无住房(即符合首套住房贷款条件)。
重庆二套房公积金、住房公积金、个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。
职工家庭缴存职工购买首套住房的，五年(含)以下贷款年利率为2.6%，五年以上贷款年利率为3.1%。
职工家庭缴存职工购买第二套住房的，五年(含)以下贷款年利率为3.025%，五年以上贷款年利率为3.575%。
