业主委员会可以动用维修基金。业主大会成立后，业主委员会有权决定重新选聘或续聘物业管理公司，业主委员会可以代表业主选聘物业管理公司。此外，业主委员会可以委托物业管理公司代收业主委员会认可的维修基金，设立专门账户并代为保管。业主委员会代表全体业主拥有维修基金的所有权，物业管理公司无权擅自使用维修基金。维修基金只有在业主委员会开会做出决议后才能使用。
什么是房屋维修基金？1.房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。
2.房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋过户时，房屋维修基金也会过户给新的产权人。
如何申请使用公共维修资金1。首先由物业服务企业或者相关业主提出维修、更新、改造方案，经所在小区业主委员会或者居委会同意后，制定维修、更新、改造方案，且专项维修资金范围内的专有部分占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主书面同意。
2.其次，维修工程开工前7天，物业服务企业或相关行业应持相应材料向当地县级住房城乡建设部门提出申请，办理维修更新改造方案备案。
3.最后，县级住房城乡建设主管部门自受理申请之日起3个工作日(紧急情况下1个工作日)内完成备案，出具编号为《住宅专项维修资金维修支用分摊明细》，并向专户管理银行出具划转住宅专项维修资金通知书，专户管理银行按照项目预算资金30%的比例将资金划转至维修单位。
4.另外，遇有危及房屋安全、电梯停运等紧急维修，需要立即对房屋共用部位、共用设施进行维修、更新、改造的，可以申请办理紧急手续。维修完成后，按照一般使用程序办理相关手续。
