1.变更申请贷款的银行。
需要注意的是，如果要变更申请贷款的银行，需要借款人的房贷还没有解除，或者面签还没有完成。否则，一旦借款合同成立，如果借款人变更了申请贷款的银行，就是违约，是不允许的。
如果想换银行，可以找担保公司把原贷款银行的钱还清，然后去这家利率低的银行申请房贷。
如果要变更贷款申请银行，借款人需要找一家房贷利率更低的银行，然后提交贷款申请信息，等待银行的审批。
2.改变贷款申请方式。
借款人也可以选择改变贷款申请方式，可以将商业贷款转为公积金贷款，比其他方式更容易降低利率。但一方面需要征得原商业贷款银行的同意，另一方面需要通过公积金中心的审核，原商业贷款的未还贷款要一次性结清。
3、提高个人素质
如果可以，借款人也可以选择提高房贷首付，或者从个人信用、还款能力等方面提高资质。资金实力强，可以买理财，或者贷款前把钱存银行。
如果房贷利率下降，已经贷款的人房贷利率也会下降。这是因为国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以借款人和银行签订的大部分房贷合同也是浮动利率。
正因为如此，在房贷利率调整时，借款人房贷利率的计算也会相应调整，这其中当然包括已经借款的客户。也就是说，央行每次降息，借款人的月供都会相应减少；反之，也会有相应的增加。
但需要注意的是，央行下调RRR并不一定意味着房贷利率会下降。毕竟房贷利率会受到当地市场情况、贷款资金供应、资金成本等多方面的影响。因此，大家不要在看到RRR降息的时候跟风买房。他们要多关注房贷利率的信息，等真的降了再买也不迟。
