1.抵押人的身份证明或法人资格证明。
2.申请抵押登记。
3.抵押合同。
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有房屋，还需提交《房屋共有权证》的证明及其他共有人同意抵押的证明。
5.能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。
6.能够证明抵押房地产价值的材料。
7.登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审查，对权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上记载他项权利，由抵押人接管并向抵押权人发放《房屋他项权证》。
什么是房屋抵押登记？房屋抵押登记是抵押双方当事人为了设立抵押权，依照法定程序在不动产登记机构履行的法律行为。抵押登记的功能是为了交易安全。此外，房地产抵押登记分为三种情况。一种是双方签订抵押合同后的权利登记。二是权利内容变更时的变更登记。三是权利消灭时的注销登记。
抵押登记有哪些程序？1.首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请抵押贷款，同时需要提交相关证明材料，如身份证件、居住证明、户口本、结婚证等。
2.相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信的贷款金额。届时，贷款申请人需提供房产证及相关资产状况证明。抵押贷款申请人以他人财产作抵押的，需提供财产所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。
3.对房屋进行评估后，符合相关规定和要求的，由银行出面与贷款申请人签订抵押合同，办理抵押登记手续。
4.抵押落地手续完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人根据抵押合同定期偿还贷款本息。
