1.关注和改善民生：小区路面坑坑洼洼，路灯缺失，影响出行；擅自建设和占用消防通道，造成安全隐患的；排水管道老化、堵塞严重，给业主生活带来不便，急需尽快改变这种状况。解决这些问题的关键是全面完善社区，建立健全管理机制，形成良性循环。
2.构建和谐社区的需要：优美的生活空间对于形成和谐的人际关系，维护社会安定团结有着非常重要的作用。综合整治的意义不仅在于改善和维护社区秩序，保障居民基本生活条件，还在于协调社区各方面，化解不平衡、不和谐因素引发的矛盾，营造和谐的人文环境。
3.提升城市良好形象的需要：随着城市建设的加快，环境优美、功能齐全、管理先进的新建住宅小区如雨后春笋般涌现，给居民带来强烈的视觉冲击和心理感受，成为城市建设和管理的重要窗口，与一些老旧住宅小区相比，
旧居住区改造中存在的问题及建议各地人民政府对旧居住区改造中存在的问题进行了总结，大部分区域性问题基本相同，主要包括：群众工作协调难度大、改造协调难度大、长期管理维护难度大、建设资金来源单一、市政规划与旧改造冲突，进一步影响居民生活。
地方人民政府也对这些问题提出了建议：
1、关于群众工作协调难做好旧社区改造宣传工作，调动群众积极性，确保改造成果被群众接受。
2.转型协调要加强部门协调联动，各相关部门和专业单位要分工负责，制定管理细则。
3.至于长期的管理维护，要建立后期的管理维护模式，努力解决老旧小区停车管理、交通组织、绿化管理维护、消防安全等方面的难题。
4.关于资金来源单一，应尽可能灵活调动市级部门资金，积极引入社会资本参与。
5.市政规划和旧改的冲突也是协调的一部分。两部分需要提前对接，避免对人民生活造成长期影响。
