销售是否隐瞒墓穴可根据具体情况讨论。根据具体合同，对方有欺诈行为的，可以与买受人协商解除合同，返还财产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼，请求撤销房屋买卖合同。
如何阻止开发商卖房？首先，客户在选房的时候主要强调位置。个人可能对某些区域有特殊偏好，所以多关注广告中的位置图。附近是否有理想的居住环境，交通便利，孩子上学。远郊有些房子虽然价格低，但是生活设施差，住起来不方便。购买这样的房子要慎重考虑。
其次，要注意房价的标识。现在开发商打广告，往往都是最低起拍价，有些是水平差的广告主的价格。这类房子价格较低，但大多定价远高于起拍价。
再次，客户在购房时，尤其是购买期房时，要多关注开发商和承包商的实力。强大的开发者是信心的保证。他们资金雄厚，声誉卓著，经验丰富。买一个有实力的开发商开发的楼盘，会降低客户的风险。另外，有实力的开发商对建筑商的选择也有较高的要求，所以好的建筑公司开发的楼盘优良率高，客户也能买的放心。
最后，还要注意楼盘广告是否标明优惠折扣。一般来说，对于一次性付款，开发商总会根据不同的施工进度给予一定的优惠。也可以根据广告中注明的条件，决定采取什么样的支付方式。
开发商的虚假宣传是否构成欺诈，要看具体情况。如果开发商故意进行虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况，都可能构成商业欺诈。商业欺诈的概念包括三个要件：经营者应当故意作虚假宣传或者故意隐瞒真实情况；消费者作出了错误的意思表示；消费者的虚假意图与经营者的虚假宣传或者故意隐瞒真相之间必须存在因果关系。否则不构成商业欺诈。
