房证要么在谁手里，要么是谁的房子，房屋登记产权证上写的是谁的名字，房子就归谁所有，而不是户口本上谁是户主。055-79000第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村宅基地证有什么用？1.可以领取拆迁补偿款。当政府拆迁征用土地时，持有宅基地证的农民可以获得相应的征地补偿款，而没有该证的农民由于无法证明被征用宅基地的所有权，无法获得补偿。
2.领取安置补贴。持有宅基地证的农民，在选择进城落户和退出农村宅基地时，可凭宅基地证领取相应的落户补贴。
农村宅基地如何办理土地使用证1。我提出了建房的申请。申请建房必须经农民集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上成员代表签字同意，由农村建房助理员审核签字，村上盖章。
2、上报当地镇人民政府，由镇土地经办人实地踏勘、选址并填写《农村宅基地审批表》，村民委员会、土地经办人和镇人民政府在审批表上签署意见，并附建筑示意图、新农村规划平面图和地形图；
3.报国土资源局规划处审批是否符合土地利用总体规划和新农村规划。在城市规划区内的，需签署城市规划管理部门意见，办理选址意见书和建设用地规划许可证；
4.国土局用地保护科审查建筑位置、用地规模、用地用途是否符合要求，经审批后出具农民宅基地审批通知书；
5、根据农民宅基地审批通知，土地代理人将场地付清。农家乐建成后，由镇上的土地中介根据本人申请，对建筑位置、用地规模、用地情况进行最终验收；
6.持《农民宅基地审批通知书》和《农村居民住宅验收单》(附镇、村、组和土地代理人签署的意见)到国土资源局申请土地登记，经地籍调查和权属审核合格后进行土地登记；
7.颁发集体土地使用证。
