总的来说，全款买房没有指定的偏好，需要结合实际项目去了解。对于地方政府来说，全额支付和贷款没有政策区别。具体到项目，就看开发商的规划了。有的开发商全款买房可能会打折，有的开发商可能会送车位，有的可能会送家具家电。
全款买房的优势1。这个过程很简单
全款买房不需要像按揭买房一样向银行申请贷款，流程简单很多。全款买房可以直接办理，省时省力，没有太多利息，适合手头宽裕的购房者。选择全款买房可以省去大家很多麻烦。对于买两套房子的人来说，除了省去了贷款利率浮动的费用，也省去了和银行打交道的时间和精力。
2、便于转售
如果要出售房产，全款买的房子可以直接上市出售，贷款买房的还得去银行赎回房子，完成转卖手续。如果是急需用钱，会很费时间。全款买的房子再卖就很方便了，因为全款买的房子不受银行限制，所以当房价上涨的时候，大家都可以很快卖掉，即使不想卖，经济困难的时候也可以把房子抵押给银行。
3.减少不必要的开支
全款买房的费用绝对是一笔巨款。如果你想全部拿下，那就意味着你要投入大量的资金，所以可能会导致你手头能掌控的经济减少。但是全款买房不用承担银行贷款的利息成本，而且一般全款买房的开发商也会有优惠活动，也能省一笔钱。基本成了楼盘统一的优惠活动，只是优惠程度不同。
全款买房的弊端1。巨大压力
现在大部分地方的房价已经涨到很高的价位了，所以如果想全款买房，房款总额肯定很大。如果你不是一个很宽裕的家庭，想全款买房，可能会对你未来一段时间的生活水平产生影响，所以大家要考虑清楚。如果你想全款买房，那么你的财务状况一定非常好。如果你的经济状况不是很好，那么一次性全款买房可能不是最合适的选择。
2.高危
现在很多楼盘都是在建设初期就卖出去的。很多人喜欢价格优惠、选择余地大的拍卖行。但是，由于拍卖行跨度长，不稳定因素多。每个人都选择一次性付清。每个楼盘都会要求购房者在预售阶段支付全部房款，并签《商品房买卖合同》。但在交易过程中，部分预售楼盘存在“五证不全”的问题。虽然销售人员承诺开发商会在一定时间内办完手续，但对于购房者来说，却充满了未知的变数。
