建议买12楼。其实12层和13层差别不是很大，都可以用，但是建筑的悬挑楼层一般都在7层和13层。悬臂楼板如果处理不好，后期容易漏水，所以在不确定的情况下最好避开这些楼板。当然，每栋楼都不一样，要看楼层的具体情况。
选地板要考虑哪些因素？1、要考虑家庭成员的情况。
买房选楼层的时候一定要根据家庭成员的实际情况来选择。比如家里有老人，尽量选择低楼层，因为低楼层会更方便老人出行；如果有的家庭成员患有心脑血管、慢性支气管炎等疾病，那么就不要选择高层建筑，因为高层建筑的空气比较稀薄。
2.注意采光通风。
买房时一定要选择采光通风好的楼层。通风采光受户型、朝向、建筑间距等因素影响。如果楼层太高，角度不对，也会影响太阳光。选择采光通风好的楼层，首先要考虑的是房子的朝向。良好的朝向可以保证大量的阳光通过窗户直接进入室内，改善室内的光线、温度、卫生等环境，对居民的身心健康非常有利。
3.注意噪音
目前很多建筑的隔音效果都不是很好，所以买房一定要注意这一点。楼层低的时候噪音要高一些，高的时候噪音要低一些。从减少噪音影响的角度来说，楼层越高越好。因为对于低层来说，噪音会受到建筑物、植物等的影响。对于上层来说，噪音达到一定高度就会开始减弱。交通噪音是城市噪音的主要来源，尽量不要买临街的房子。
4.不要选择设备层。
我们经常听到一些专业人士说，建筑有设备层。设备层是放置各种设备的楼层，如厂家的采暖设施、供水供电区域等。设备本身在运行过程中会产生很大的噪音。而且生活供水的管道层经常出现渗水现象，极大地影响了附近居民的学习和生活。另外，设备楼层会有比较大的能量辐射，对附近居民的身心健康影响很大。
