贷款买房后，可以取出全部公积金，但只能从账户中提取，而且只适用于商业贷款。如果使用的房贷是公积金贷款，在房贷还款期间需要正常缴纳公积金。如果户口注销，公积金是交不了的。这种情况下，公积金贷款的利率就会调整到目前商业贷款的水平，公积金贷款的意义也就失去了。
公积金的作用是什么？1.没有贷款买房的，可以一次性提取。购买自住房未使用住房贷款的，职工及其配偶可在购房合同或协议签订当月(含当月)前申请提取住房公积金额度，提取额度不超过购房款(购买保障性住房用于定向安置的，不超过购房款扣除住房补偿后的金额)。职工及其配偶、未成年子女和其他人共同购房，不使用住房贷款。共同购房人之一及其配偶可以通过上述方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
2.商业贷款可以提取首付。使用商业银行个人住房贷款购买自住房的，职工及其配偶可在购房合同或协议签订当月(含当月)前申请提取住房公积金额度，提取额度不得超过首付款(购买定向安置保障性住房的，提取额度不得超过首付款扣除住房补偿后的金额)。职工与配偶及未成年子女共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人及其配偶一方可以通过上述方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
3.购买住房可以用商业贷款偿还本息的，可以偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以在贷款合同约定的贷款到期当月(含当月)前申请提取住房公积金额度，且总额不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶及未成年子女共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人及其配偶一方可以通过上述方式提取住房公积金(提取人应与已一次性提取贷款首付款的职工一致)，其他购房人不能提取住房公积金。
4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息，为偿还个人住房公积金(组合)贷款本息，职工及其配偶可申请提取贷款结清当月(含当月)前的住房公积金金额，且总额不超过已偿还贷款本息。
