1、贷款申请人、配偶、共同借款人，户口簿、公积金账户原件及复印件，未成年人需提供独生子女证或出生证明。
2.贷款申请人及共同借款人的结婚证：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚者提供未婚证明。
3.不低于房价20%的首付款收款凭证；招商银行贷款需要提供借款人和共同借款人的收入证明；支持通存通兑功能的借记卡原件及复印件；拍卖行预售许可证复印件或现房大产证明；期房预售合同或现房买卖合同原件。
4.房地产开发商的营业执照、资质证书和法定代表人身份证复印件以及房地产开发商或代理商的收款账号。
房贷提前还款有哪些注意事项？1.问一下要求。
借款人如果要提前还房贷，必须还款半年以上，甚至有的银行要求还款一年以上。一般银行要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行在收到借款人还款后还要审批申请，所以一般需要一个月左右。另外，银行对提前还房贷的要求也不一样。比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定的违约金。
2.需要准备相关材料。
如果借款人想提前还房贷，一般需要携带本人身份证和借款合同，通过电话或书面申请后，到银行进行审批。如果是借款人结清了全部尾款，方便借款人在银行计算完剩余贷款金额后，存够钱提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后客户不买账，或者客户用首付帮业主还清尾款，业主涨价的风险。
3，别忘了退保和抵押。
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人可持银行出具的贷款结清证明原件、保险单原件及发票原件致电相关保险公司，预约退保。借款人办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记解抵押。借款人应持在银行抵押的房产证、结算凭证及其他权利证书到区建委了解抵押情况。只有这样，自己的财产才能说是自己的财产。
