变更还款抵押账户需要的材料包括：借款人身份证、要更换的新旧银行卡、购买房产的《购房抵押借款合同》原件和《房地产权利证明》原件、银行要求的其他文件。
按揭还款账户变更流程1。借款人在申请更换还款银行卡时，首先要准备好所需的证件。可以提前向工作人员询问信息，一般包括：需要更换的新旧银行卡，借款人身份证，《购房抵押借款合同》原件，购买房产的《房地产权利证明》原件。
2.在申请购房贷款的银行办理变更手续。更换后，借款人可以立即使用新的银行卡。而且，旧银行卡里的钱也会转到新银行卡里。但银行卡网银不会随着银行卡的更换而自动改变，借款人需要自己办理网银。
3.借款人更换还款银行卡成功后，要记得按时还款，以免产生逾期记录，影响个人征信。
提前还款需要注意什么？1.有些银行有固定的提前还款期限，大部分是一年。如果买方贷款期限不足一年，需要提前还贷，可能需要按照合同约定支付一定金额的违约金。所以提前还贷的人需要向贷款银行了解是否会因为提前还款而违约。
2.银行通常要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行一般需要一个月左右的时间批准贷款人提前偿还按揭贷款的申请。其次，借款人要携带身份证和借款合同到银行进行审批。具体材料请咨询银行。
3.借款人如果想提前还贷，一般需要携带身份证和借款合同，通过电话或书面申请后，到银行进行审批。如果借款人已结清全部尾款，银行计算剩余贷款金额后，方便借款人攒够钱提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，就要找专业的担保机构委托公证。
