同城58网 房产 为什么买房不要超过110平(买房为什么买90平以下)

为什么买房不要超过110平(买房为什么买90平以下)

不建议买110平米以上的房子,可能是因为购房者的经济压力。对于很多年轻人来说,一般考虑性价比高的刚需房,而110平米以上的房子基本都是改善型的房子,购房压力会更大。

为什么买房不要超过110平

买房需要注意哪些方面?1.开发商有五证吗?

购买预售商品房,要查看开发商的“五证”“两书”是否齐全。这是为了验证开发商的实力和资质,一定要等到齐全了再买,这和开发商是否违规销售,房子会不会烂尾,能不能按时收房息息相关。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。“二本”包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、社区周边规划及配套齐全。

虽然现在大部分家庭都买了车,但是不可避免的需要乘坐其他交通工具,所以小区周边的交通设施也很重要。日常消费需要从商圈购买,看小区周边商业设施是否齐全,避免入住小区后购物不便。

3.游泳池区域

买房时公摊面积不可忽视,要注意是否合理。多层住宅公摊面积较少,高层住宅会受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层约为11% ~ 16%,高层约为18% ~ 26%。

4.定金支付

大部分开发商在签订正式预售合同前会要求购房者签一个《房屋认购协议书》,同时需要交定金。但是,交定金并不是买房的必经程序。不好的话会陷入押金纠纷,尽量不要交押金。

5、购买广告

很多朋友在买房前都会看项目广告。很多时候,开发商扭曲的营销包装会误导消费者。所以在买房时,要理性对待广告,尽量实地考察,保留广告传单等宣传资料。万一开发商不兑现,这些资料可以作为追究其法律责任的证据。

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