首付50万,可以在苏州买一套小户型。苏州房贷首套房首付比例30%。如果准备50万的首付,可以买一套总价160万左右的房产。苏州房产相关网站数据显示,苏州平均房价约25000元/,可以买一套均价约64的房子。具体选择要看相关楼盘的价格和户型是否能满足预算。
苏州买房条件1。苏州户籍限购3套,购房条件如下:
(1)以家庭为单位,苏州有6个区或4个县市;
(2)苏州集体户口,户口在苏州的大学生视为苏州户籍;
(3)引进的外来人才,认定为人才家庭的,视同苏州户籍。
2.非苏州户籍限购一套,购买条件如下:
(1)在姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区购房的,需提供三年内连续六个月的社保缴纳证明或纳税证明(无需缴纳);
(2)在吴江区、太仓、昆山、常熟、张家港买房,可直接买房,无需社保或税单;
(3)非苏州户籍卖房后,名下无房,2年内可直接买房,无需社保或税单。
注意:
1.在非限购区域(常熟、张家港)购买的住房不计入家庭限购套数;
2、项城市非苏州户籍,除满足社保和缴费条件外,还需要600分,特殊人才不受户籍和积分限制;
4.在胡芬、上海、嘉善户口买房不需要社保,可以买3套;外地户口在上海交一个月社保,大专以上毕业证可以买1套;
4.昆山、太仓地区,外地户口可购买1套,无社保,苏州市区名下无房,可使用3套人才代码。