贷款买房首付后可以拿公积金。首付完成后才能从公积金账户提取公积金。完成首付后，购房者可携带购房合同原件、首付发票、贷款合同等相关材料办理公积金提取手续，缓解首付和还款压力。而且公积金的提取和首付的时间没有直接关系。符合条件的，每年只能提取一次。
贷款买房首付后提取公积金的流程是怎样的？1.首先，你需要向你的公司申请提取公积金，然后在单位审核通过后填写所有申请。申请完成后，去公司相关部门加盖公章。
2.可以拿着相关材料和相关复印件去公积金提取。
3.经办人向公积金提交住房公积金提取申请、单位证明等相关材料及相关复印件后，由相关部门工作人员将申请材料提交下一部门审核办理。
4.审核通过后，开具提取支票，申请人持此支票到相关银行办理公积金提取手续，公积金提取时间在手续办理完毕后3-5个工作日内转入个人账户。
贷款买房首付后的开销有哪些？1.契税。
契税征收的对象是权利发生了变化的不动产，需要由产权人缴纳的房产税。契税的征收标准似乎主要是按照房子的面积来划分的。新政实施前，契税征收主要有两个门槛，分别是90平米和140平米。新政实施后，契税的征收有所简化，直接以90平方米为界。对于想买140平米以上首套房的购房者来说，新政的实施可以省下不少钱。
2.所有权登记费
权属登记费主要是指办理房产证的费用。一般需要80元办理。如果有共有权证，会增加10元/本的费用。
3.交易费用
交易转账也要交手续费。一般来说，普通住宅收费标准为3元/平方米，非住宅收费标准为11元/平方米。
4.住房维修基金
很多购房者可能没听说过这个名词，房屋维修基金主要用于保修期满后的房屋维修。让我们以北京为例。具体收费标准为多层住宅每平方米100元，高层建筑每平方米200元。之前的收费标准是总房价的2%。
