一般买房一个月后,可以选择提取公积金。如果是购房时一次性付款,可以在购房后一年内自行提供相应材料,申请提取公积金,但这种情况下只能提取一次公积金。如果是贷款买房,那么你可以每年申请公积金,直到你的公积金贷款还清。但一般情况下,你申请的每套房子的提取金额不能超过贷款当年的还款额。如果打算申请住房公积金贷款,不建议提取账户余额。
提取公积金需要注意什么?1.账户余额:平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说,公积金贷款额度与公积金账户余额直接挂钩。
2.公积金提取次数:个人公积金最高可贷50万元买房,夫妻双方一次性最高可贷100万元。每个人最多只能用公积金买房两次。
3.提取标准:不拥有住房且不是住房所有人配偶的职工,不能提取住房公积金支付购房款或偿还购房贷款本息。
4.公积金额度提取时间:如果用户要办理公积金贷款,在此之前不得办理公积金提取业务。
5.提取顺序:买房时如果想提取公积金账户的资金,一定要记得在房贷银行放款后申请提取。如果银行在放款前申请提取,会影响公积金的额度。
如何提取住房公积金?完整准确填写《住房公积金提取明细表》,经单位核实相关证件后加盖单位预留章(临时工除外)。
2、单位办公人员持《住房公积金提取明细表》和第八条规定的相关证件到管理中心办公室申请提取住房公积金。
3、住房公积金管理中心办公室审核后,为职工办理转移或存折手续。
4、职工提取的住房公积金原则上由本人承担。由配偶代理提取的,还需出示代理人的身份证明、结婚证、户口簿等证明代理人与提取人关系的证件及其复印件。
5.职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因不能办理支取的。经办人员应提供由其签署的授权委托书。
6、外籍人员及其配偶的住房公积金,按有关文件办理。