买房时采光比户型更重要。选房子的时候不要只看整个单元楼的平面图,这样才能发现隔壁对你的房子有没有影响。差的户型可以通过装修来改善,但是很难改变采光。如果在采光和户型之间选择,建议优先考虑采光。
影响房子采光的因素有哪些?1.房子的朝向:一般来说,朝南的房子采光好,冬暖夏凉,客厅和主卧都朝南。朝西的房子采光时间短,夏天会热,冬天会暖。朝东的房子早上有阳光,但是通风差,冬天不够暖和。通常在选房子的时候,选择西边而不是东边。朝南朝西的房子比朝南朝东的房子好。
2.采光面:采光面实际上是指采光窗和阳台的大小和数量。阳光只能透过窗户和阳台照进来。理论上,东、南、西三面采光的房子采光效果好。比如落地窗,不仅采光好,景观也更好,整个房子看起来更高。有大面积采光窗是好的,但要注意采光窗的保温和密封性能,否则室内温湿度不稳定,得不到舒适的居住空间。
3.户型布局:外立面凸或凹的房子不选在同一楼层。如果建筑外立面是凸面,会遮挡相邻房间的采光。如果建筑的外立面呈凹形,采光会被相邻房间遮挡。另外,如果小区整体建筑较低,周围的高楼也会影响房子的采光。
4、房子的宽度和进深:宽度的宽度也叫进深,我们习惯把房间的主要采光面作为宽度,当然与之垂直的是进深。开间越大,进深越小,采光越好,开间越小,进深越大,采光越不理想。