看情况吧。如果提前全额还房贷,那么以后就不还利息了,只收到借款人还清贷款为止。但如果选择部分提前还款,未来利息仍按照原借款合同约定的贷款利率计算,即如果部分提前还款,未来利息仍要还。
提前还款需要提前预约多长时间?一般要提前半个月或者一个月通知银行。在约定的还款时间,客户一次性还清或提前还一部分。不过,不同类型的银行可能会有不同的提前预约规则。有的银行要求客户提前5到7天到银行预约,有的需要提前一个月预约。提前还款是指客户明确向银行申请提前偿还部分贷款,以保证前一个月没有逾期还款,然后在银行要求的日期偿还部分贷款。
提前还款的注意事项1。不用先还公积金。公积金贷款,申请商业贷款提前还款是否需要先还清公积金贷款?业内人士表示,只有公积金账户里的钱必须先用来还清公积金贷款。如果是其他自有资金,可以根据个人喜好和需求决定先还商业贷款还是先冲抵公积金贷款。
2.取消抵押贷款。银行人士指出,由于很多贷款人对抵押权无动于衷,提前还款后往往忘记去产权部门办理抵押注销。这样虽然贷款还清了,但是房子还是在产权部门备案,会给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。
3.注意银行规定。大部分银行都有提前还款的要求。有的银行规定至少还款一年后才能申请提前还款,但也有银行表示可以随时申请提前还款。所以购房者要留意自己办理贷款的银行的具体规定。