借款人增加房贷的，需要补充身份证、婚姻状况证明、收入证明、银行账户、借款合同。银行会审核添加的借款人的能力。如果是能力不足的借款人，银行是不会允许加的。除了以上材料，银行还会重点审核增加的借款人的收入。
共同偿还房贷需要担保人吗？一般来说，用户的信用资质不够好，银行可能会要求用户提供一个担保人。有了担保人做担保，房贷逾期风险就会降低。用户信用资质良好或优秀，有足够的还款能力，银行在申请房贷时不会要求用户提供担保人。用户提交担保人不代表一定能通过房贷审核。银行要求用户提供担保人只是为了降低逾期风险。至于最终能不能通过审核，以银行审核结果为准。房贷提供了担保人，所以房贷逾期时，担保人也要承担还款责任，所以担保人一般会选择亲戚。
担保人在担保时需要注意什么？1.如果保证人提供了抵押物担保，当债务人不能偿还贷款时，债权人可以向法院申请拍卖保证人提供的抵押物，以保证人抵押物的变现价值优先受偿。
2.担保人提供担保的，如果债务人不能偿还贷款，担保人将代表债权人负责偿还贷款。在这种情况下，保证人应以全部财产承担保证责任。
3.保证人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。
4，不做人情保。在签订担保合同时，如果担保人因为感情原因，缺乏对担保人的资信调查，担保人盲目签约，后果会很严重。
5.不得有行贿担保。这种担保通常是用金钱或者礼物来达到建立担保合同的目的。如果出了问题，后果会很严重。
