1.找中介租房可以快速找到合适的房源。中介公司有完整的房源信息系统,房源多而广。当承租人告知租房要求后,中介可以在最短的时间内找到合适的房源。所以,如果租客着急入住,找中介比较合适。
2.找中介租房合同完善规范,但并不是所有中介都这样。一些小中介公司制度不完善就会钻空子。此时,承租方需要提高警惕,仔细看合同中涉及的问题和条约,防止疏忽大意,造成损失。
3.找中介租房很安全。很多用个人直租信息租的房子没有一定的保障,无法核实房东信息。但是中介有一定的制度,保证人身安全和财产安全。但是,前提是要找正规的大型中介公司。
直接租房和通过中介租房有什么区别?1.法律关系不同。
从法律关系来看,直租是双方的法律关系,只有房东和房客参与这种租赁行为;找中介租房是多方法律关系。在这种租赁行为中,不仅房东和租客参与其中,中介公司也参与其中。如果有争议,处理起来就比较复杂。
2.租金不一样
从租金上看,直租租客只需要直接向房东支付租金;通过中介租房的租客,不仅要向房东支付房租,还要支付相应的中介费。在签订租房合同之前,需要向中介公司了解具体的中介费。有的中介费全部由租客承担,有的中介费是租客和房东各出一半,有的中介费全部由房东承担。
3.不同的住房选择。
一般来说,房东发布的直租信息较少,租客寻找直租来源费时费力,租客对房屋选项的比较较少;通过中介平台,租客可以获得更多的租房信息,也有更多的房源可供选择,省时省力,让租客理性做出合适的选择。