1、家庭申请，至少一名家庭成员具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
2、申请受理之日前连续两年家庭人均年收入或单身居民年收入不得超过本市规定的租赁保障性住房收入线标准；
3.家庭财产总额或单身居民个人财产总额不得超过本市规定的租住保障性住房的财产限额；
4、家庭成员或单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房；
5、家庭成员或单身居民申请时未在本市及全国其他地区享受过住房保障；
6、市政府规定的其他条件。
申请廉租住房，除具备上述条件1、3、4、5、6外，还需提供民政部门出具的有效证件。
经济适用房的分类。经济适用房。经济适用住房经济适用住房是指政府以划拨方式提供土地，免除城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价向具有一定支付能力的低收入住房困难家庭出售。这类低收入家庭有一定的支付能力或有预期的支付能力，购房人产权有限。经济适用房是具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的双重特征。经济性是指房价相对于市场价格相对适中，能适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在房屋设计和建筑标准中强调房屋的使用效果，而不是建筑标准。
2.廉租房。廉租房是政府或事业单位所有，以政府批准的低租金租给低收入家庭的住房。低收入家庭没有廉租房产权，廉租房是非产权经济适用房。廉租房只租不卖，租给城镇居民中收入最低的。
3.公共租赁住房。指通过政府或政府委托的机构，以市场租赁价格向中低收入住房困难家庭提供可出租的住房。同时，政府按月向承租家庭发放相应标准的租赁补贴。其目的是解决家庭收入高于廉租房标准但无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好固定在新发布的《租赁型经济适用房》中。经济适用房以租代售，可以说是把经济适用房变成了“扩大的廉租房”。
4.定向安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁家庭而建造的房屋。安置的对象是城镇居民的拆迁户，包括被征地拆迁房屋的农民。
5.二限商品房。即“限套、限价”的商品房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保障中低价位、小户型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限定住房套数比例、限定销售价格的基础上，以竞争性地价、竞争性房价招标方式确定住宅项目开发建设单位， 并由中标人按照约定标准建设中低价位、小户型普通商品住房，以约定价格向符合条件的居民出售。 两限房不是严格意义上的“经济适用房”。
6.住商品房。指实施国家“安居(或康居)工程”建设的住房(属于保障性住房范畴)。是党和国家安排贷款和地方自筹资金，为广大中低收入家庭，特别是4平方米以下的贫困户建设的，销售价格低于成本，由政府补贴的非营利性住房。
