买房时选择地段很重要。房子的位置决定了以后是否方便居住，房子是否有价值发展空间，以后是否有利于二次销售等等。房子位置不好，不能换；户型决定居住体验，但如果户型的布局不够好，可以在装修时通过设计内部空间和拆墙来改变布局，达到更舒适的居住体验。所以房子的位置比户型更重要。
买房选地段注意事项1。注意升值潜力。
买房要从投资角度出发，不能只看眼前利益。很多拍品在开始的时候并不值钱，但在下一阶段可能会大幅升值。要正确判断一个地段是否有升值潜力，需要深入了解具体的市政规划，以及这个区域未来在城市中扮演什么角色；周围会是什么样的建筑；会有新的绿地、地铁站或公交站吗？
2.要考虑交通的便利性。
这一点一定要重视，关系到这个地区的发展。交通不便的地方很难发展好，建的房子也很难有好的市场。
交通的便利不仅指地铁站、公交站等基础设施的存在，还包括离市中心的距离。如果地段离市中心很远，进出要花太多时间，不是好地段。
3.周围环境
这里的周边环境不仅指自然环境，也指人文环境。
自然环境：买房前要避开大型工厂、菜市场，不能选择在主干道上、临街的地段。这些地段通常太吵了。安静的环境可以保证很好的休息，长期嘈杂的环境可能会对人的健康造成威胁。
人文环境：大家一定都听说过孟母三迁的故事。父母在买房时一定不能忽视人文环境对孩子成长的影响。买房的时候要非常注意周围有没有好的教育机构。一方面方便孩子以后入学，另一个良好的人文环境对孩子的成长非常有利。
4.配套设施
完备的配套设施可以提高我们的生活质量。一般来说，面积较大的小区配套比较齐全，而没有形成规模的小区，配套往往欠缺。天气晴朗的周末，谁不想在家周围好好休息一下呢？周边有大型商场或商业街的小区，往往是小白领的最爱。
