毛坯房物业费的收取标准是：对于业主入住后未入住或使用过的物业，业主可以书面告知物业服务企业，按规定标准的70%缴纳。具体也要参考当地的物业收费标准。
毛坯房不交物业费吗？1.毛坯房不居住，就得交物业费。物业管理费从开发商告诉你交房的那一天开始算。即使不住毛坯房，也还是享受小区带来的服务，所以需要交物业管理费。如果是长期控制的毛坯房，那么可以减免部分物业费。
2.在开发商已经正常履行交接手续的情况下，即使业主不入住，也有义务缴纳物业费，以维持小区的正常运转。有的业主还会说没有入住就没有享受到相应的权益。但实际上，根据我国物业管理的相关法律规定，即使业主没有入住，物业本身也是在享受保安、保洁等物业服务，物业费不应该少。
3.《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指物业服务企业对房屋及其配套设施和门前场地的维护，以及对物业管理区域内的环境厕所和相关秩序活动的管理和维护。所以不管是装修房还是毛坯房，都需要交物业管理费。
1.我们买了毛坯房后，如果不及时装修，就会长期空置，业主也享受不到物业带来的好处。这种情况下物业费也会交，但会酌情减免。
2.开发商把房子交付给业主后，这个物业费是需要业主缴纳的，不管有没有人住，房子处于什么状态，这个物业费都是需要缴纳的。从法律上讲，物业有保护你房屋安全的义务，所以交物业费是值得的。
3.如果想毛坯房物业费减半，可以和物业协商。目前没有法律规定毛坯房物业费减半，但是可以协商减免20-30%的物业费，这也是费用。
4.毛坯房物业费交多少，取决于物业的收费标准。不同物业的收费规定不一样，需要和自己小区的物业进行了解和沟通。
